Joskus voi törmätä tilanteeseen, missä asuntokaupan jälkeen löydetään vaurioita tai asunnossa havaitaan sisäilmaongelmia. Rakenteita avaavalla kuntotutkimuksella saadaan yksityiskohtaista tietoa rakenteiden nykyisestä tilanteesta sekä korjaustarpeista.